上海新房限售是什么意思
1、上海新房限售的政策规定，新房从签订商品住房网签合同那天起，五年以内不能上市交易。
2、新房限售的意思其实就是限止交易，指的是新购住房需要儿得产权证满一定的年限，才可以上市交易或者办理正式的转让手续。
3、限售政策是今年楼市调控的一项措施，从去年3月厦门个限售开始，现在全国大概有50个城市发布了限售令，有些城市甚至对二手房也做出了限售规定，规定新购住房需要获得产权证后满五年才能上市。
4、今年以来，不管是土地供给还是金融领域，调控力度都在加强， *** 开始通过更多的手段，对高房价问题进行控制，在以后的一年里，上海楼市就会出现稳定或缓慢上涨的形势，但有关政策应该是不会放宽的。
上海五年限售什么时候开始的
1、今年3月3日，上海市房屋管理局发布了《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》，其中明确表示，实施住房限售，对于按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后才可以交易，另外对定价过高的新房项目，也要进行调整。
2、上面提到的这项通知是2021年以来，上海市第五次出台楼市新政收紧调控，在施行上海新房摇号积分制后， *** 次明确落实住房限售政策，上海楼市的逻辑可以要全部变新了。
3、关于商品住宅层面，《通知》中表示，对于按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后就可以交易，通知中的这项规定其实是在配合此前积分购房政策等内容的。
上海二手房限售几年
1、上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》（下称《通知》）。《通知》明确，实施住房限售。对按照优先购房政策购买的新建商品住房，在购房合同网签备案满5年后方可转让。同时明确，对定价过高的新房项目，坚决予以调整。
2、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。
