成都万科城市花园优缺点
1.万科品牌号召力和物业吸引力。
2.小区环境不错，保养得很好，相比其他同年代的小区较好。
4.学区好，属于锦江三区学区，小学是成师附小万科分校，目前是成都40强小学。
2.小区环境一般，周边有垃圾场。
3.楼龄较老，已经超过15年，相比其他更新的小区，竞争力较弱。
4.在楼龄超过15-20年后的房子，涨幅会大大降低，甚至跑不赢平均涨幅，并且后期出手难度也会很大。
综合来看，如果你注重地缘和学区，可以考虑成都万科城市花园，但需要注意交通和环境问题。如果考虑保值增值和更好的居住环境，可以考虑其他更优的小区。
成都市万科城市花园就读哪个小学属于锦一还是锦二,锦三
为满足城东广大群众对优质教育资源的需求，同时发挥名校优势，提高办学效益，扩大学校规模，成师附小与万科集团强强联手，由万科集团出资修建了万科城市花园小区配套学校——成师附小（东区），学校于2004年8月30日正式落成，占地19余亩，建筑面积7798平方米，按24个教学班，每班45人的规模设计，由成师附小进行全面管理。建校之初学校与成师附小本部同一法人代表，统一规划，统一师资安排，统一质量监控，统一资金调配，同步发展。2008年学校与本部脱链，形成自己的特色。
成都万科城市花园缺点
交通不便，周边配套设施不足，房屋装修较为一致。
1、交通不便：虽然该小区位于成都市内，但是周边的公共交通不是很方便，需要步行一段距离到达公交车站或地铁站，出行相对不太便利。
2、周边配套设施不足：虽然小区内配有商场、超市等生活配套设施，但周边的医院、学校等设施相对不足，需要居民花费更多时间和精力去寻找。
3、房屋装修较为一致：由于万科城市花园是一个大型住宅小区，房屋的装修风格和设计相对单一，缺乏个性化和多样性。
