武汉物业费收费标准2021新规定
1.我国一级物业收费标准为一元一平方每月，二级收费标准为0.75元每月一平方，而三级收费标准为0.5元每月一平方，上述费用均包括税费等。
2.2021物业管理费收取标准一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)
第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
第二条本条例适用于本市行政区域内的物业管理活动。
武汉市物业费收费标准2023年
物业费收取标准一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤，公共楼道每天清扫1次。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施，门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行 *** 指导价的，有定价权限的人民 *** 价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
武汉市物业费收取规定
物业费是每个业主在生活中必须缴纳的一项费用，在交房时都会签订物业合同，在这个物业合同中有物业和业主双方的权利和义务，《武汉市物业管理条例》中明确的规定了各项权利义务，那么武汉市物业费收取规定都有哪些?
武汉地区收取的物业费基本由三个部分组成，其中有物业服务成本、各项税费、物业公司利润;服务成本中有物业管理员工资、安保人员工资、管理小区卫生清洁费用、两只绿化养护费、公共秩序管理费、共有水电设备日常运行费用、日常设备维修保养费用，物业公司在小区的日常固定资产折旧费、办公耗材费用及其它各项经业委会同意的费用。
1、日常物业人员工资、社保、医保、及法定福利;
2、小区公共设备日常运行、维修费;
7、物业公司所属小区固定资产折旧费;
8、小区共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主、业委会同意的其它费用。
《武汉物业管理条例》明确规定，物业公司收取的物业管理费需合理、公开及与物业费相等的服务水平;由于各小区的不同性质，不同部分由业主和物业公司按国家相关法律法规制定收费规则，并且在物业服务合同中明确;目前武汉的老社区按产权平方计算物业费用，一般在1元/㎡的价格收取;新建小区住房一般按2.5元/㎡的价格收取物业费;高端住宅有些已达4元/㎡的收费标准。
相关法律中规定明确规定普通住宅物业费收取不得超过3元/㎡的价格，物业费收取标准也许参考物业服务是否对等;物业费收取时间是从开发商交房时间开始计算，不论是否入住必须缴纳。
