西安天朗大兴郡三期悦城房产证什么时候下来
1、西安天朗大兴郡三期悦城房产证是在西安市房地产管理局办理的,单位地址在西安市新城区西七路49号。
2、一、依据《房屋登记办法》第四条规定:
3、房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
4、二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”
5、三、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
6、四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
7、房地产转让,应当按照下列程序办理:
8、(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
9、(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
10、(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
11、(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
12、(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
13、(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
西安天朗大兴郡商铺什么时候交房
1、天朗大兴郡商铺预计交房时间为:2016年12月31日。
2、天朗大兴郡商铺天朗大兴郡商铺,项目是天朗地产的产品,地处大兴新区。南联西高新、北接经开区,是西安两大经济增长极的联接纽带;东接大明宫、西联西咸共建区,是西安东西向发展的主轴线;东南西安市老城核心钟楼商圈;西北紧依汉长安城遗址保护区;东北又与政务区相接壤,是离城近、处在众多板块围合之中、占尽资源的板块。大兴郡总占地约600亩,总开发量130余万平米,分七大组团开发,产品从35_-300_囊括精品公寓、精致两房、舒适三房、空中别苑、多层低TOWN等多种类型。整体以汉文化背景主题,以打造大兴东路主题商业街区为切入点,建成后将成为西安市集高尚居住、商贸、休闲、娱乐、特色餐饮、体验式旅游于一体的汉文化主题国际社区。大兴郡一期总建筑面积13万_,绿化率30%。共由4栋27层的高层(1564户)组成,户型灵活多变且实用舒适,产品包括35_左右精品公寓、80_左右两房、130_左右的三房产品,以及近1万_的商业配套。另社区有彩色可视对讲,背景音乐系统、红外光栅防盗系统等。
3、位于:大兴东路北侧(西二环与纬二十六街西南角)。
4、点击查看:天朗大兴郡商铺更多信息。
天朗大兴郡怎么样好不好值不值得买
别名:蔚蓝锦城|瀚苑|蔚蓝悦城|蔚蓝绿城|蔚蓝炫城|蔚蓝君城|蔚蓝春城|蔚蓝青城|樾园
楼盘位置:大兴东路与桃园北路十字西北角
建筑类型:多层,小高层,高层,板楼,塔楼,
公交线路:二环1号线、1路、9路、18路、31路、50路、108路、207路、211路、217路、235路、261路、900路等在小白杨站下车向西走。
其他交通方式:驾车行驶到大兴东路与快速干道对接处即到。
规划信息:其占地面积为400200平方米,容积率,绿化率38%,共10栋楼,停车位1:1.02
周边配套:医院:大兴医院、古都医院;
教育:大兴中学、大兴小学、红庙坡小学、枣园小学、西安铁二小、星火路小学、西安六十七中、枣园双语幼儿园、小哈佛六一星系幼儿园、瑞吉欧国际双语幼儿园
商业拟建:大汉会馆、茶艺馆、超市、农行、工行
购物:家园家乐超市御园店,晓明便利店,阳光万家便利超市大白杨东村,樱花超市,西安鑫鹏酒水批发部,新合作西果连锁便利大兴路店,人人乐购物超市、华润万家便利店、龙湖星悦荟SHOPPING MALL、太奥广场、方欣海鲜市场、和生国际食品交易中心
生活:未央宫农村信用合作社大白杨分社(80米),陕西信合,中国信合大白杨分社,中国农业银行大兴路分理处,中国工商银行星火路支行星火路
娱乐:天朗城市公园南二门,天朗城市公园北门,天朗城市公园北一门,大明宫影城,天朗城市公园,天朗城市公园北二门
内部配套:社区幼儿园、商业、运动场、会所
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)