大家好，关于大连亿达蓝湾别墅很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于大连亿达蓝湾是商住楼吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
大连亿达蓝湾房价为啥跌
因为所有的房价都有所下调。
因为大连的房价受宏观影响大面积普遍的房价下调。所以大连所有的房子的房价都有所下调。
房价，房地产价格是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
大连亿达云山墅怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：大连亿达云山墅
城市：大连
别名：亿达蓝湾四期
楼盘位置：塔河湾地铁站西行500米
开发商：大连蓝湾房地产有限公司
建筑类型：双拼,
公交线路：地铁12号线：为202线延工工程，西起旅顺新港，东至河口湾，全程42.67公里，共设置8个站点，与建设中地铁1号线在河口站无缝对接。通车后15分钟可直达黑石礁商圈，换乘方便，可快速到达星海广场、西安路、人民广场、青泥洼桥等最繁华地段。
地铁4号线：连接大连市中心城区与旅顺口区的快速线，起于南关岭客运站，经由椒金山分区、山东路、周水子，终点为旅顺口区。目前正在规划中。
公路路网：旅顺南路、中路、北路三条主干路从南到北分别连接高新园区、湾家区域和机场片区，是旅顺与大连城际交通的主干线，更以沿途风光著称，让旅顺与大连架构起30分钟生活圈。
其他交通方式：土羊高速全长56.77公里，起于甘井子土城子村，东接沈大高速和丹大高速连接处，终点位于旅顺羊头洼港，与烟大火车轮渡相连。
跨海大海：是我国东北地区最长的跨海大桥工程，堪称“海上中山路”，起自凌水湾，跨越星海湾海上，5分钟可从高新园区直达中山区。不仅缓解大连南部交通压力，也对旅顺与市内的便捷交通大有裨益。
公交线路：30路-旅顺区域内公交环线，始发站为旅顺汽车站，在蓝湾、云山墅和开心农场均设有站点。
站北广场——旅顺—由大连老火车站起始，最终到达旅顺汽车站，
规划信息：其占地面积为266000平方米，容积率，绿化率45%，共427栋楼，停车位别墅车位是全赠送，1送2；高层地下车位车库，配比0.5
周边配套：幼儿园—世纪星幼儿园
中小学—旅顺高中、新城实验学校、
大学—大连医科大学、大连外国语学院、大连交通大学等
医院：蓝湾社区医疗中心、蓝湾社区中医诊所、大连医科大学蓝湾院区、大连医科大学附属二院分院、医大附属医院旅顺教学医院（规划中）
银行：中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄
其他：休闲：高尔夫练习场、开心农场、休闲养生公园、蓝山会所、蓝湾社区文化活动中心、湾山高尔夫俱乐部、渔人码头、白银山温泉、旅顺亿达文体中心、湿地公园、小孤山水库、百万平山体公园、大连英歌石植物园、东鸡冠山景区、龙引泉森林公园、南山森林公园、旅顺太空植物园、望台炮台、蟠龙寺文化公园、白玉山风景名胜区、友谊公园、儿童绿地公园
内部配套：信报箱、超市、地下停车场
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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大连亿达云山墅什么时候交房
亿达云山墅预计交房时间为：2021年09月30日。
亿达云山墅亿达云山墅位于大连市旅顺口区，高新园区西行2公里塔河湾畔处，是亿达集团深耕旅顺十余年，继亿达蓝湾、亿达蓝岸后又一重磅力作；云山墅项目建筑面积和占地面积都是26.6万平米，容积率仅为1.0，其中别墅区的容积率仅为0.42，绿化率45%，全区实行分区开发管理模式，沿向阳坡地铺展，依山近海，绿意盎然，倾力打造四大主题组团，挚献大连罕有的纯别墅住区。目前A/B2/D区已基本售罄，核心别墅组团C区及高层组团B1区在售，以稀缺暖坡双拼别墅为主要建筑形式，高达110%赠送率、6.9米挑空阳光中庭、稀缺双拼建筑形式、三重庭院等特点，是市场上难得的高品质别墅产品的代表。在售暖坡双拼别墅产品面积区间为195-238平米，高层产品面积区间为80-148平，两室三室随心选择。云山墅创新将生活的意义回归到田园，在营造纯正法式\英式别墅生活的同时，关注身体的健康，关注精神的愉悦。以丰富的田园配套支撑美好而又简单的生活属性，率先提出了田园综合体概念，成立云山墅田园文化生活区，以全季节田园牧场生活、七大田园配套服务体系致敬大连。
当前价格：9500元/平方米。
位于：旅顺口地铁12号线塔河湾站西行2公里。
物业类型：别墅,住宅。
装修情况：毛坯。
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