链家上海收费标准
链家上海的收费标准如下：
1.房东付费模式：出租房屋佣金为一个月的房租价格。
2.租户付费模式：租金平均13%的佣金，最低不低于500元，最高不超过一个月房租。
3.售房佣金：房屋售价的1.5%-2.5%不等，最低收费7500元。
4.购房服务费：房屋售价的0.8%。
5.二手房专项服务费：出售二手房还需额外收取750元的二手房专项服务费。
注意，以上标准仅供参考，具体收费标准仍需根据实际情况和当地政策确定，具体收费标准以链家门店公告为准。
安居客找上海二手房价位可靠吗
安居客，58，搜房网大都是二手房中介发的帖子，有真实的房源，也有很多为了吸引客户发的低价广告房源，最真实的还是链家网贝壳网比较靠谱一些
二手房交易，需要注意什么问题
题主的问题，最好的解决方式是资金监管，通过资金监管，买房需要在交易过户之前，将约定房款打至第三方的监管账户（房管局或者是银行），待交易完成，由第三方将房款打至卖方约定的银行账户，从而大大避免了买房拖欠尾款的情况。
至于所说的房产交易流程。一般来说，二手房交易主要有两种方式：一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。这两种交易形式所要经历的交易流程大体近似，但是我们仍然建议你选择可信赖的能够提供品质服务的房产中介公司，即使你对所有的房产交易流程和知识了然于胸，中介通过自己对信息的掌握程度、对常见交易问题的熟悉，以及自身机制的完善都能大大的帮助你提高交易安全性，确保万无一失。
好了，接下来说说流程，见下图：
这一流程涵盖了二手房买卖的售前、售中和后期三大部分。
1.售前：买卖资格的审查
买方购房资格的审查，主要是依据各地对于二手房买卖买家资格的规定，如有些地方会要求本地户口、一定时期的社保缴纳等等。而卖方的房屋核验则需注意准备资料，是否完善、正确。
2.售中：二手房买卖核心
售中过程包含了：签约、解押、网签、支付、资金监管、过户。走完这几个过程，基本可以确定房子即将属于你了。当然前提是每一步都能顺利完成。而事实上，由于这一过程中许多部分需要到不同的 *** 机关，进行相应的登记和手续办理，所以这一段周期往往会相对漫长，也需要买方调整好心态，不要太过着急。
3.售后：交易完成
很多人认为过户完成后，就可以高枕无忧，等着拎包入住了。其实并不是，后期的交易过程也十分重要，比如物业费用的清算、银行尾款的结算等等，所以仍要打起精神，小心谨慎才是。
最后说说二手房交易的那些事儿。其实真正的二手房交易并不像外界想象的那样危机四伏，只要遵循正规的交易流程，确保所有环节的合法合规，二手房买卖还是可以很轻松的。如果一定要说交易过程中需要提醒注意的，大概有以下几个方面：
1.材料。二手房买卖过程需要提交大量的文件材料。所以必须提前清晰有哪些材料需要准备，以免错漏。另外一定要分清楚哪些需要提供原件，哪些提供复印件或副本即可。
2.信息准确。所有的房产交易过程环环相扣，信息的准确性就显得尤为重要，经常有在办理过程的二手房买卖，因为信息提供不完全，甚至错误，导致交易的失败。比如：房屋所有权人情况、个人资质和征信等等。
3.提前预约。正如上文所说许多房产交易过程，需要在相对应的 *** 机构完成，所以提前预约排号是非常重要的。
4.资金安全。房屋是大宗的商品交易，标的巨大，动辄上百万千万，所以资金的安全就显得尤为重要。目前，许多地区强制要求，二手房交易进行资金监管，就是为了保护交易双方的资金安全。千万不要因为怕麻烦，而忽略。
