加固改造流程(房屋维修加固方案)

旧房加固改造有哪些方法

随着近年来，房价越来越高，买房一族压力越来越大，不少人转向旧房改造，旧房改造方法还是有很多的。例如，旧房改造方法可从以下三个方面来入手，分别是改造墙体、翻新墙面、水电改造。

一、改造墙体

很多以前的旧房子都存在结构有缺陷的情况，那么旧房改造方法的第一步就是拆改不合理的墙体，但是注意墙体不能胡乱拆除，需要找专业的装修施工队来进行操作，墙体一定是非承重墙的改造和拆除，否则将有很大的安全隐患，改造墙体时也要注意不要损坏了地下的水电等管道。

二、翻新墙面

旧房改造方法最重要的一个方法就是翻新墙面，四壁换上新妆，由旧房到新房的体验尤其强烈。翻新墙面一般有刷涂料、贴壁纸、包墙裙等三种方法。刷涂料是用的最普遍的旧房改造方法，可以使房间显得宽敞明亮。贴壁纸是选择性和花样变化性最多的翻新墙面的方法，并且也易清洁。而包墙裙是保护墙体防止受外力的磕碰，在视觉上也起到了一个装饰分割的作用。

三、水电改造

旧房改造方法关键的一步是水电管道的改造，由于原来的旧房水电设计安排不合理，加上使用较长时间而老化，给居民生活带来的不方便可想而知。所以旧房改造关键的一步就是水电改造，它是从本质上改造居民生活的一种方法。但是由于水电改造技术量大，专业性高。所以建议用专业的装修公司。

旧房改造的方法其实有很多，无论是从生活舒适度上还是视觉观赏上，都可以根据自己的需求和经济能力来进行不同的改造，希望本文的旧房改造的三种方法可以为您在需要旧房改造方法提供帮助。

建筑结构维修加固改造的流程

本文将介绍建筑结构维修加固改造的流程，包括资料收集、质量鉴定、方案制定、设计、施工和质量监督等环节。

📚资料收集

收集被维修加固改造建筑结构的相关资料，主要包括设计资料和施工资料、设计施工变更资料、建筑用材料资料、竣工和验收资料、使用过程的有关情况、发现的质量问题、业主新的使用要求等。

🔍质量鉴定

对建筑结构进行完损性和安全性鉴定，从而为维修加固改造提供依据。完损性主要是指建筑结构目前的破损状态，以外观检查为主；安全性主要是指构件和结构的安全程度，以内力分析和截面验算为主；在地震区，对旧建筑结构尚应进行抗震性能鉴定。

📝方案制定

制定建筑结构维修加固改造方案应综合考虑各种相关因素，主要依据是建筑结构的使用功能要求，有关的国家行业技术规范和标准，可能实施的维修加固改造施工条件等。维修加固改造方案的制定是一项高技术的系统工作，应进行方案的对比和优化，选择产出投入比较高、简便易行、质量易于保证、环境效益较好的方案实施。

📐设计

根据建筑结构维修加固改造方案进行施工图设计，此时应注意的问题主要是新旧建筑结构的连接及协同工作，应考虑施工的可行性，尽量详细地提出施工注意事项和施工先后顺序。

👷‍♂️施工

施工应由具备相应专项施工资质的队伍完成，施工前应制定详细的施工组织设计和安全措施，切实保证施工期间人员和建筑物的安全，在施工过程中发现与原设计不符情况和安全异常情况应及时通知业主和设计单位，采取处理措施。

👀质量监督和竣工验收

施工过程应委托有相关经验的监理单位进行监理，设计人员也应经常去施工现场了解施工情况，解决施工中存在的问题，并参加相关部位的分部分项验收和竣工验收，对重要工程或工程的关键重要部位应在加固施工完成后进行一些现场检测。

楼板开洞加固的流程都有哪些

你好，我来回答你的问题，像这样的情况，在现代建筑结构改造中很常见，加固处理也很简单：

第一步，卸荷：

拆除楼板时为保证安全先卸掉楼板上的活荷载；

第二步，切割楼板：

用专业拆除切割工具（墙锯、水钻切割机等）沿梁边缘和楼板画红线方向切割，注意切割楼板时一定要分块切割，做到人工能搬动或是用倒链等吊装工具把分割好的楼板块安全放下为止，沿红线方向切割楼板时要向红线左边少切割40cm，这40cm的混凝土要用电动工具破碎拆除保留剩下的40cm原楼板钢筋，在钢筋20cm处打弯90度；

第三步，新增梁：

没楼板红线方向新增一道250cm×220cm的现浇混凝土梁，梁上下铁各4根二级国标螺纹16号钢筋，新增梁筋要植入（即植筋加固法）原梁15d（即15×1.6cm=24cm）深（注意：新增梁与原梁接触部位一定要凿毛处理，把原梁抹灰层和钢筋保护层剔掉），梁箍筋为一级国标圆钢8号钢筋间距15cm布置，梁两端1／3处为箍筋加密区间距10cm，再把弯折好的40cm原楼板筋插入新的梁内支好模板；

第四步，浇筑混凝土梁：

把新老混凝土接触部位用清水冲洗干净再刷一层界面剂，待界面剂干燥后浇筑混凝土即可，注意后期混凝土养护，保持充足水份；

混凝土养护10-15天拆掉模板做楼梯即可。