韩国,房价多少
这是截止到今年5月的数据，希望能帮到您！
先普及一下平米数的知识：韩国的一坪是约3.3平方米。
住房认购存折：持有该存折的人，在公寓开盘时可以优先以销售价购买。
就像中国房价居高不下一样，韩国的房地产市场虽然已经过了泡沫期，但对韩国人来说也是所谓的“终身大事”。那么韩国的房价到底有多高呢？他们是否也在终身为房产打拼呢？大家也可以和国内的房价做一个对比。
我们来看看济州岛的房价吧，在这里我们不考虑别墅，住宅类房产，只关注高层公寓的价格。
在今年济州地区全部居住类公寓的平均价格为一韩坪591万韩币，即每平方米10300元人民币，这比2011年平均房价高出16%多，在这期间全韩国的一般公寓平均价格，除重建公寓之外，买卖增加率为2%，而济州远超出全国平均水平。即便如此济州房价也仅排在全国增长率第四的位置，依次为：大邱（41%），庆尚北道（28%），光州（17%），济州岛（16%）。
大邱地区公寓，每韩坪的买卖价格从2011年的574万韩币（每㎡约9900人民币）涨到现在的810万（每㎡约14000人民币）；庆北地区5年间从415万韩币（每㎡约7200人民币）涨至为534韩元（每㎡约9300人民币）；光州地区从449万韩币（每㎡约7800人民币）升至527万韩币（每㎡约9200人民币）。
济州岛房价一直程上升趋势的原因和岛内的大规模外商投资，中国人投资，项目开发，投资移民等不无关系，外加人口的大量流入增加，实际公寓需求量也大幅增加。并且济州 *** 也在调整促进不动产销售政策，对于住房认购存折的第一顺位条件从1年调整为6个月，这也极大的促进了公寓交易量的上升。
纵观全国，公寓的平均买卖价格2011年是885万韩币（每㎡约16000元），在之后的两年间内有所下降为860万韩币，如今又回涨至为903万韩币/坪。
再来看看首都圈，韩国首尔房价在2010年公寓平均买卖价格为1640万韩币（每㎡约29000元），现在维持在1557万韩币（每㎡约27000元），京畿道地区现今保持在927万韩币（每㎡约16000元），基本都在一个合理的买卖范围之内。
华威济州投资移民服务，举出的数据仅为非移民类的公寓平均价格，济州地区的个别公寓均价也在24000元/㎡左右，但岛内整体的均价并没有过分的虚高，对此也建议：
1.拿韩国绿卡身份的，可以考虑移民类房产；
2.作为投资类的，可以考虑度假类产权式酒店；
3.作为自用，办事处，或随时来度假享受生活的，可以考虑非移民类的公寓。（济州岛免签30天）
韩国的人均GDP，2014年为2万8千美元，像对于购买一般公寓来说，不是很吃力的，也顺便说一下中国的人均GDP，2014年为7500美元。
济州岛房产价格一般多少
你好，韩国济州岛房价现在大约是两万多人民币一平米，并且还有上涨的趋势。
但是根据济州岛淘房网所做的调研来看，上涨的幅度不会太大。因为两万人民币一平的价格，已经有了炒房的成分了，因为绝大多数购房者都是想投资移民的人，而且中国人居多。实际上这种价格是不健康的。另一方面，新上任的济州岛知事已经向韩国 *** 提议要采取措施进行管控，从房产开发这个源头开始就进行干预，如此一来房价再上涨的空间就很小了。
不过房价这个还是看市场，济州岛的投资环境本身就不错，房子也值那个钱，所以还是有可能涨，但是不会太离谱。
希望对你有帮助。:-D
去韩国济州岛旅游需要存款,房产,社保吗
简单的来说：去济州岛是免签的，但是去韩国本土地区是需要额外的经济能力资料证明，是需要提供存款，在职证明等资料的，不需要提供多样。但是提供的越多越有利于出签。
办理签证以前，你要先判断自己是哪个类型的身份，因为不同身份，需要准备的材料都不一样。居外网以下列出了五种类型的签发对象，来看看自己属于哪一种。
第一类：
【签发对象】：能证明有充分的经济能力者以家庭为单位或个人赴韩观光者。
【所需材料】：
（1）签证申请表，2张照片，护照，身份证复印件。
近6个月内拍摄彩色照片2张，请在照片反面写上名字
规格：35mmX45mm长方形
白色背景
（2）以下经济能力证明材料中的任意2种：
-在职证明（包括营业执照副本复印件）
-最近6个月内信用卡或储蓄卡的交易记录
-能确认最近6个月内存取款情况的存折复印件
-车辆·房产的所有证明
-社会保险加入证明（提交父母名下的财产证明时,需同时提交能够证明亲属关系的户口本或公安局出具的亲戚关系确认书等）
（3）暂住证原件及复印件(户口所在地不属于申请领馆管辖范围的)，能用在职证明确认居住在本馆管辖范围内的可免此项。
备注：
经济能力资料以上任选2项就可以，不需要提供多样。提供的越多越有利于出签。
tips:
韩国签证领区
1.北京领区：北京、天津、河北、山西、内蒙古、新疆、 *** 、陕西
2.上海领区：上海、江苏、浙江、安徽
3.成都领区：四川、重庆、云南、贵州
4.武汉领区：河南、湖北、湖南、江西
5.广州领区：广东、广西、福建、海南
6.青岛领区：青岛、山东
第二类：
【签发对象】：北京城区户口（不包括郊区）者、5年内访问OECD国家（包括韩国）2次以上者（但不包括济州岛免签入境观光、团体观光、个人担保观光、访问研修(H-2)等）。
【所需材料】：
（1）签证申请表，1张照片，护照，身份证复印件。
（2）北京城区户口申请人需提交身份证原件。
第三类：
【签发对象】：<211>工程大学在校生。
【所需材料】：
（1）签证申请表，1张照片，护照，身份证复印件。
（2）中国高等教育学历证书查询系统的电子认证书。（在中国高等教育学历证书查询系统确认本人学历后直接打印提交。）
第四类：
【签发对象】：有效观光签证（单次、两次、多次）持有人的配偶、未成年子女、父母及配偶父母以家庭为单位观光者。
【所需材料】：
（1）签证申请表，1张照片，护照，身份证复印件。
（2）家族关系证明材料。
第五类：
【签发对象】4次以 *** 问者。
【所需材料】：
（1）签证申请表，1张照片，护照，身份证复印件。
（2）暂住证原件及复印件(户口所在地不属于申请领馆管辖范围的)。
办理韩国签证时需要存款证明吗？
A：目前广东和青岛领区不需要存款证明了~因为这两个地方已经有了新的签证中心，可以自己办理。另外，单次往返的朋友，只需要社保就可以了，不用经济证明哦！如果找中介的话，需要2万的存款证明。
更多问题可以在百度搜索“居外网”，或者直接在百度知道合伙人的居外网名片直接提问。
购买济州岛房产怎么付款
你好，购买济州岛房产的方式有很多。以下是济州岛淘房网总结的，具体选择哪种，还是要看你想要购买什么样的住房。
刷卡：韩国可直接刷中国银联卡
中国各大银联卡皆可，但最好银联卡正面有本人的名字（背面签名无效）如果正面没有名字需到银行出示张证明或拉张对账单（需有银行公章）。
汇款：需本人先凭护照在韩国本地银行开户，然后通过香港或者其它海外的本人账户往韩国的本人账户上汇款，再用韩国账户里的钱购买房产。
现金：如果带现金（非韩币种）入境的客户，需入境时一定要做海关申报（韩国入境海关不会询问钱的来路，只要告诉海关是来投资并让海关出示一张投资证明单）。
贷款：超出50万美金之外的部分可以到当地银行进行贷款申请。
要注意的是，买房送绿卡是 *** 用来吸引外国人投资的一种福利，实际与开发商并无太大关系。所以如果不需要绿卡的情况下，房款怎么付都可以，但是需要走济州岛房产投资移民程序的话，就一定要出示外国人投资的证明材料，只有能充分证明资金是从韩国境外投资到韩国的证明材料时，韩国 *** 才会赋予投资者韩国绿卡。
希望可以帮到你。
