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沈阳市，鞍山市，繁华地段商铺每平米价格是多少啊
沈阳市沈和和平门市价格最高，其次是铁西大东皇姑沈阳最繁华的地段就是太原街中街每平3万以上铁西大东皇姑三区好点的地点铺位1万到2万住房单室500最低新房800以上
沈阳门市房值得投资吗
沈阳的门市房现在的投资价值偏低。
1.未来门市房的发展趋势是向住宅区发展，而传统商业区铺面面临租金下滑的风险。所以门面房的选址十分重要。
2.沈阳的门面房等商业地产其实早已经过剩，现在还在去库存。供过于求，自然价格偏低。
3.东三省长期是人员流出地域，沈阳也不例外，消费人群逐渐减少，不只是门面房，沈阳整体商业地产的空置率和租金情况皆处于不利状态。
4.近来不少大城市对住宅销售进行调控，大批投资者将资产转而投入商业地产，乱花渐欲迷人眼，容易盲目投资。
5.多数商业地产现在租不如售，回收成本慢。而沈阳门市房本身升值也慢，售也不容易。
华东地区本来是商业用地库存最大的地区，库存规模达到32%左右，其次是中南地区，库存占比约为20%。东北和西北分别为12%，8%。
但是因为华东，经济较为发达，商业地产销售速度快，去库存压力最大的反而是东北地区。辽宁黑龙江2014年、2015年和2016年连续三年的商业用地新开工面积为负，但是即便是这样，辽宁的商业地产库存压力仍然很大。
另外近两年，整体经济不景气，加上有电商冲击，零售业步入低谷，来带着商铺租金也一同下跌。沈阳地区商铺平均租金2016年跌幅约为10%。
尽管商铺空置率有所下降，但是仍排在全国前列。沈阳的优质零售物业空置率2016年末约为13%，国内仅次于天津。
不过，今年5月，腾讯房产沈阳站曾发布调查《在沈阳，投资什么最赚钱》，超过71%的网友认为投资房产商铺最赚钱。
在这种情况下，一定要对沈阳门市房进行投资，选址慎之又慎。
商铺价格会随着住房价格下跌吗现在投资商铺怎么样，未来几年商铺会是什么走势呢
谢邀，我是变革家乔桉
商铺不会随着住房下跌，下跌上涨只是人的一种心理作用，没有买房的人希望住房下跌，买过房的人希望住房上涨，而商铺具有强大的稳定性，不会随着住房的下跌而下跌。商铺投资回报高，较低的存款利率会导致资产缩水，通货膨胀是不可避免的，货币贬值找不到其他的对冲方式，那么只有通过购买商铺等固定资产方式实现货币的保值和增值。商铺投资灵活，购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多的优势，与风险较大的投资黄金珠宝相比大众购买商铺都可以鉴定商铺的好坏并且难度较小，商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅度升值，而且还可以自主经营或租赁经营。商铺投资风险较小，股票市场变数大，且劳神费力，投资商铺可坐享其资产升值带来的收益，日常生活和工作不受影响，商铺能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息，随着租金的不断上涨，商铺也在不断升值。商铺属于耐久商品，稳定性高，使用寿命在几十年以上，投资商铺不仅不会掉价而且还会越来越值钱。在未来商铺具有很大的市场，投资环境较为优越，投资利益也会也随着商铺的增值而增长，具有较好的前景，因此投资商铺是一个明智的选择
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