一、共富新村二手房
共富新村是北京市海淀区中关村科技园区内的一处居住区,是一处集住宅、商业、文化、教育等多功能于一体的现代化社区。由于其地理位置优越、交通便捷、配套设施完善,共富新村的房价一直处于较高水平。
根据房天下数据显示,共富新村的二手房价格在2019年12月份的均价约为每平米11.8万元。具体价格还会根据房屋的朝向、装修程度、楼层等因素而有所不同。
在购买共富新村二手房时,建议先了解周边房价情况,以及自己的购房预算,再进行选择。同时,需要注意的是,共富新村的房源较为紧张,需要及时关注市场动态。
1.确定购房预算:在购买共富新村二手房前,需要明确自己的购房预算,以免超出自身承受能力。
2.找到合适的房源:可以通过房天下等房产网站,或者通过房产中介等途径寻找合适的房源。
3.确认房屋信息:在看房时,需要详细了解房屋的朝向、装修程度、楼层等信息,以及物业管理情况。
4.签订买卖合同:在确定购买意向后,需要与卖家签订买卖合同,明确双方的权利义务。
5.缴纳首付款:在签订买卖合同后,需要按照合同约定缴纳首付款。
6.办理过户手续:在缴纳首付款后,需要办理过户手续,将房屋的产权转移至购房者名下。
7.缴纳剩余房款:在过户手续完成后,需要按照合同约定缴纳剩余房款。
8.办理房屋产权证:在缴纳剩余房款后,需要办理房屋产权证,确保房屋的产权得到保障。
二、上海买房哪个区比较好
从交通方便度考虑闵行区,闵行区在上海的西南方向,辖区包括部分外环及中环,著名的虹桥机场及高铁站、旁边的上海站、上海交通大学闵行校区身在其中。
闵行区的成熟度及方便度都是相对不错的。十年前的莘庄是城市的边缘地带,转眼之间成为了副城市中心,可见城市发展的快速。
闵行成熟度好,经济发展快速,被评为全国绿色生态模范城区,闵行区人均绿地全市第一。如果选择闵行可以考虑选择在虹桥镇、七宝镇、莘庄镇和梅陇镇,因为这些地区发展已经非常成熟,配套都趋于完善。
对于闵行而言,从交通、规划、教育、投资、自住的角度,在不考虑成本的前提下,闵行是首选。仅仅从环境来讲,即使浦东的中环感觉还远比不上闵行外环的生态环境。
松江区也处于上海的西南,与上海市区隔着一个闵行区。著名的上海松江大学城身在其中。松江大学城距离上海中环大约30公里,35分钟的车程;按照上海大都市圈考虑,这个距离不算远,而且比较合理。
青浦区有三个比较成熟的居住区,分别是徐泾、华新镇、赵巷镇。徐泾到虹桥机场的直线距离4公里左右,8分钟车程;华新镇较远,大概19公里,与虹桥机场20分钟车程;后面的南汇、奉贤、崇明由于处于上海的边缘地带,普遍性在50公里上下,车程一小时不等,因此,性价比不如嘉定、松江、青浦三个区域。
从生活设施成熟度来看选择嘉定。嘉定和宝山、浦东、闵行、金山等同属上海工业重镇。嘉定主城区板块一直是上海销售金额的首位,并且是上海最受欢迎的买房区域之一。
嘉定区虽然是传统的郊区,但目前已经发展成为上海的城市副中心之一,成熟度非常高。嘉定区内有地铁11号线、靠近虹桥机场及紧依普陀区。嘉定板块定位在现代服务业、世界体育运动休闲业、高科技产业等。
普陀,位于上海中心城区西北部,下辖8街道、2镇,人口128.8万。普陀,是沪宁发展轴线的起点,上海连接长三角及内地的重要陆上门户和交通枢纽。景点有真如寺、长风公园、玉佛寺、莫干山路50号、梦清园、丽娃河等。
关于上海共富新村二手房价的内容到此结束,希望对大家有所帮助。