工程监理费用(一般监理费收多少个点)

监理费取费标准是多少

监理收费应根据所委托监理工程业务范围、深度和工程性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计取：

1、按照参与监理工作年度平均人数计算：3.5万元/人每年。

2、按工程造价的比例计取：监理工程造价在500万元及以下的，不得小于2.5%；监理工程造价在500万元到1000万元的，收取1.9%至2.5%；监理工程造价在1000万元到5000万元的，收取1.3%至1.9%；监理工程造价在5000万元到1亿元的，收取1.1%至1.3%；监理工程造价在1亿元到5亿元的，收取0.7%至1.1%；监理工程造价在5亿到10亿元的，收取0.5%至0.7%；监理工程造价在10亿元以上的，不得大于0.5%。

工程监理费的计算方法，一般由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要有：

1、按建设工程投资的百分比计算法。就是按委托监理工程概（预）算的百分比计收工程监理费。当工程结算时，再按实际工程投资进行调整。这种方法是国家制定监理取费标准的主要形式，建设单位和工程监理企业也易接受。

2、固定价格计算法。就是建设单位与工程监理企业在协商一致的基础上形成的监理合同固定价格，实践中可进一步分为固定总价和固定单价计算法。其特点是：当实际监理工作量比计划工作量有所增减时，一般也不调整工程监理费的总价或者单价。这种方法适用于监理工作内容明确的中小型工程监理费的计算。

3、工资加一定比例的其他费用计算法。就是以项目监理机构监理人员的实际工资乘以一个大于1的系数，此系数通过综合考虑应有的其他直接费、间接成本、税金和利润来确定。

法律依据；

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》第五条：实行 *** 指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。

工程监理费一般收费标准是多少

摘要：工程监理作为一项有偿服务，其收费是有标准限制的，根据国家规定，工程监理服务收费=工程监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值），工程监理服务收费基准价=工程监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。工程监理费用不能太高，以免影响工程建设的投资，但太低了也会影响监理质量，因此要选择工程监理费适当的单位。下面一起来了解一下工程监理费一般收费标准吧。一、工程监理费一般收费标准是多少

工程监理是一种有偿的工程咨询服务，主要是甲方为了确保工程建设质量和安全，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，委托工程监理单位提供工程监理服务，它的收费是有标准的，工程监理收费标准是：

1、工程监理服务收费=工程监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）。

2、工程监理服务收费基准价=工程监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。

工程监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。工程监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》确定，并按照相应的地方规范作出调整。计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。

注：监理费可在工程总概算的质监理和单位管理费或项目不可预计费内列支。中外合资、合作、外商独资的工程，基监理费由双方参照国际标准协商确定。

二、工程监理费越低越好吗

工程监理费用是由建设单位支出的一笔额外费用，监理费收取过高，建设单位直接用于工程建设项目上的投资势必减少，因此很多建设单位在选择工程监理单位时，会优先考虑收费低的单位，但这样其实是不好的，工程监理费太低，可能会影响监理的质量水平：

1、建设单位给付的监理费过低，监理单位为了维系生计，一方面可能派遣业务水平低工资相应也低的监理人员去完成监理任务；另一方面可能会减少监理工作人员的工作时间，以减少开支。

2、监理费低会挫伤监理人员的工作积极性，抑制监理人员创造性的发挥。其结果很可能导致工程质量低劣、工期延长、建设费用增加，这样受到损失的还是建设单位。

因此，在选择工程监理单位的时候，并不是工程监理费越低就越好，提供适当的报酬，得到监理人员的高质量服务，从而保证工程建设项目的质量、进度、投资能得到有效控制，对于建设单位实际上是一项很值得的投资。